【間取り図実例】25坪の平屋間取り13選
25坪の平屋は、コンパクトでありながら暮らしの質を高めやすい住まいです。
広さに制限があるからこそ、間取りや動線、採光計画に工夫が求められます。
そこでこの記事では、25坪のサイズ感をもとに、広さの目安・メリットと注意点・間取りづくりの考え方を詳しく解説します。
また、多くの事例をもとに、25坪の暮らしやすい間取りをご紹介しますので、コンパクトな平屋をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。
＜コラムのポイント＞
- ・様々な平屋の間取り図を、25坪以下、30坪以下、35坪以下の延べ床面積別にご紹介します
- ・平屋の家の間取りを考える際は、間取り図の事例を多く確認するのがおすすめです
- ・どのくらいの延べ床面積で、どのような間取りが実現しやすいのかを把握することでご自身の希望が明確になります
目次
25坪の平屋の広さはどのくらい？
25坪は、延床面積でおよそ82〜83㎡にあたります。
これは、2LDK〜3LDKを中心に、夫婦世帯や少人数家族を想定したプランが多く見られる広さです。
一般的には、つぎのような構成が見られます。
- ・LDKを18〜20帖前後
- ・個室を2〜3室
- ・水まわりをコンパクトに集約
「広くはないが、狭すぎない」この絶妙なサイズ感が、25坪平屋の特長です。
25坪の平屋の家に暮らすメリット・魅力
この章では、25坪の平屋の家が選ばれる理由、メリットや魅力を5つの視点でご紹介します。
無駄のない家事動線が作れる
平屋は上下移動がなく、生活動線を水平にまとめられます。
キッチン・洗面・ランドリーを近くに配置することで、次のように移動距離を短縮しやすくなるのも魅力です。
- ・回遊動線をつくりやすい
- ・家事を同時進行しやすい
- ・ご家族の動きが把握しやすい
毎日の小さな負担が積み重なりにくい、コンパクトな動線をつくりやすいのも利点です。
掃除・管理がラクになる
ワンフロアで完結する平屋は、掃除や点検の手間が抑えやすくなります。
平屋は、基本的に階段や2階部分がないため、日常的な管理がシンプルです。
その結果、以下のようなメリットがあります。
- ・掃除機を持ち運ぶ必要がない
- ・空調効率を考えやすい
- ・将来的なメンテナンスもしやすい
暮らしがコンパクトになることで、管理のしやすさが際立ち、
掃除や管理がラクになると、仕事や家事、趣味の時間をより充実させられるの利点があります。
建築費用・維持費用のメリット
25坪は建物規模が抑えられるため、総建築費を調整しやすい傾向があります。
また、コンパクトな間取りは冷暖房効率が良く、光熱費の面でもメリットを感じやすいサイズです。
ただし、基礎や屋根は2階建てより割高になる場合もあり、単純比較はできません。
建築費用や維持費用の仕様確認と優先順位の整理で、後悔のない計画をしましょう。
将来への備え・安全性につながる
段差が少ない平屋は、将来の暮らしを見据えた住まいとしても選ばれています。
高齢期や体調変化があっても、次のように快適な生活動線を保ちやすいことが利点です。
- ・転倒リスクの低減
- ・動線変更のしやすさ
- ・介助が必要になった際の対応力
長く住み続ける前提で考えると、これらの備えは安心感につながります。
おしゃれな外観デザイン
縦方向よりも横方向に広がる形の平屋は、安定感や重厚感を感じやすく、落ち着きや高級感を感じさせます。
おしゃれな外観デザインを実現しやすいのも魅力です。
特に人気はモダンスタイルで、シンプルさとクールなイメージが融合しています。
屋根も含めて、外観のほぼ全てが直線で構成された「箱型の平屋」はその代表格です。
〈他にも平屋の家はメリットたくさん！〉
・構造が安定し耐震性がアップ
・メンテナンス費用が抑えやすい
・庭とつながる自然豊かな暮らし
〈関連コラム〉
・【平屋が人気！9つの理由を解説】平屋にすればよかった…。と二階建てで後悔する瞬間も紹介
・愛知で平屋の注文住宅を新築したい！平屋の魅力と４つのポイント
25坪の平屋の家に暮らすデメリット・注意点
メリットも多い25坪のコンパクトな平屋ですが、後悔しないためにはプライバシーの確保や採光、防犯面でのデメリットや注意点の確認が必要です。
対策も合わせて、事前に確認しておきましょう。
プライバシーへの配慮
25坪の平屋は、すべての部屋が地面に近いため、外からの視線対策が欠かせません。
窓配置や外構計画まで含めて、慎重に検討する必要があります。
次のような対策で、安心感のある住環境をつくりましょう。
- ・高窓や地窓の活用
- ・視線が抜けない窓配置
- ・植栽やフェンスによる工夫
間取りだけでなく、敷地全体で考える視点が重要です。
日当たり（採光）の確保が難しいリスク
建物が横に広がる平屋では、中心部が暗くなりやすい傾向があります。
特に敷地条件によっては、採光計画が難しくなる場合もあるため、注意が必要です。
対策として、次にような要素を組み合わせましょう。
- ・中庭を取り入れる
- ・天窓を設ける
- ・窓の高さと位置を工夫する
光をどう取り込むかが、住み心地を左右します。
内側に開口部を設けるなど、プライバシーを確保しながら効率的に自然光を取り込みましょう。
防犯と防災の懸念
25坪のコンパクトな平屋は、出入口や窓がすべて1階に集まり、間取りもシンプルな傾向があるため、防犯対策が重要になります。
また、水害リスクがある地域では、合わせて立地選びも慎重に検討しましょう。
対策として、以下の点を重視してみてください。
- ・窓の防犯性能
- ・外構の照明計画
- ・ハザードマップの確認
防犯と防災面の不安を軽減するためには、設計と立地の両面で備えることが大切です。
25坪の平屋住宅の費用目安
25坪の平屋住宅の費用は、建物の大きさだけで一概に決められるものではありません。
仕様や敷地条件、地域性によって内容が変わるため、費用の内訳を理解したうえで考えることが重要です。
特に確認しておきたい費用項目は、次のようなものです。
- 建物本体工事費（構造・内外装・住宅設備など）
- 付帯工事費（地盤調査・地盤改良・給排水や電気の引き込み工事など）
- 諸費用（設計や申請に関わる費用、各種手続き費用など）
平屋は基礎や屋根の面積が大きくなりやすく、仕様の選び方によって費用に差が出やすい住まいです。
建物価格だけに注目せず、これらを含めた総額で整理する視点が、後悔の少ない資金計画につながります。
25坪の平屋の間取りづくりのポイント
間取りの工夫によって、25坪の平屋はより快適な住まいになります。
この章では、間取り作りのポイントを解説します。
高さを有効活用する
25坪の平屋は、床面積が限られる分、天井高さが空間の印象を左右します。
勾配天井や吹き抜けのような設計で高さを生かせば、次のような開放感を演出できます。
- ・視線が抜ける
- ・圧迫感を軽減できる
- ・空間に変化が生まれる
コンパクトな家を広々と見せたい場合にも、役立つ手法です。
光を取り込む窓を工夫する
25坪のコンパクトな間取りの場合、単に大きな窓を設けるだけでは快適さにつなげることは難しくなります。
次のように、光の入り方を意識した配置が重要です。
- ・南北に窓を設ける
- ・隣家との距離を考慮する
- ・時間帯による光の変化を想定する
採光計画は、間取りとセットで考える必要があります。
どのような配置が効果的な迷う場合は、施工実績豊富な工務店に依頼するのがおすすめです。
動線を集約・工夫する
25坪の平屋の間取りでは、通路をつくりすぎないことが快適性のポイントです。
動線を重ねることで、居住空間を有効に使えます。
- ・玄関からLDKへの直線動線
- ・水まわりの集約
- ・回遊できる間取り
このような動線の工夫によって移動がしやすくなり、結果的に暮らしやすさにつながります。
可変性のある設計にする
25坪の平屋を建てる場合は、将来の家族構成や暮らし方の変化を想定しておくことも大切です。
最初から固定しすぎない間取りが、長く快適に暮らすためのポイントになります。
例えば、仕切れる個室・多目的に使える空間をつくる、収納の余白を意識するなど、変化を受け止められる設計がおすすめです。
【間取り図】延べ床面積別・人気の平屋間取り集
ここでは、延べ床面積別に平屋の間取り図をご紹介していきます。
25坪以下の平屋間取り図
①暮らしの変化に対応できる平屋（24坪・2LDK）
無駄を極力なくし、空間を最大限に使ってミニマムに仕上げた24坪の平屋間取り図実例です。
延べ床24坪の平屋にLDKは広々と20帖、LDKと個室の間にはドレッサーとクローゼットを設け、共有空間とプライベート空間を緩やかにゾーニングしています。
扉をつけずに空間を分けることで、プライベート空間を守りながら、広がりを感じられる間取りになっているのが特長です。
7.5帖のフリースペースは、お子様の成長に合わせて自由に使えます。
例えば、幼少期はフリースペースにベットを2つ並べて家族で寝たり、成長したら間仕切り壁を設置し、3.75帖の部屋を2つにしたりとフレキシブルに活用できる間取りです。
ライフスタイルの変化によって自由に間取りを変えられる、長く快適に住み続けられるコンパクトな平屋です。
〈関連コラム〉
・15坪で暮らしやすい小さな平屋の間取り｜おすすめ実例とメリット・デメリット
・平屋25坪で理想の間取りを考える｜2・3・4LDKで部屋の広さはどう変わる？
・一人暮らしに人気「小さい平屋」間取りのポイント｜1LDK～2LDKの間取り図と価格実例
26坪～30坪以内の平屋間取り図
延べ床面積26坪～30坪の平屋間取り図を集めました。
2～3LDKの間取りがつくりやすく、子育て中のファミリーにも適したプランです。
②書斎とファミクロのある平屋（26.05坪・3LDK）
施工面積26.05坪のコンパクトさで、個室を3つ確保した3LDKの平屋間取り実例です。
玄関+水周りゾーン、LDKゾーン、プライベートゾーンと3つのゾーンに分け、廊下など通路を極力減らすことで効率的な間取りに仕上げています。
さらにパントリーやファミリークローゼットなど、収納スペースも十分に確保した点も、暮らしやすさのポイントです。
主寝室の横に個室タイプの書斎も設置し、リモートワークやお子様の学習スペースなど多用途に使える部屋を設けました。
LDKは南側と東側、二つの方角に窓があるので光や風を多く取り込める、快適なリビングも魅力です。
③LDK23畳！コンパクトな中にこだわりの詰まった平屋（27坪・2LDK）
延べ床面積27坪の中に23帖のLDK、さらに大型ファミリークローゼット・お部屋2つ・独立洗面・トイレ2つが入ったこだわりの詰まった事例です。
洗濯機・乾燥機・収納を1箇所にまとめ、家事動線を最短距離にした家事ラクな間取りが暮らしやすさの軸になっています。
また乾燥機「乾太くん」を採用したことで、洗濯物の干しに外まで濡れた重い服を運ぶ必要がないのも利点です。
大型のファミリークローゼットに、乾いた服をそのまままとめて収納できます。
④高級感あるワンフロアの平屋（28坪・2～3LDK）
延べ床面積28坪の平屋に、こだわりを詰めこんだ事例です。
玄関を挟んで左側に個室と水回り空間・右側に家族だんらんスペースが広がるゾーニングによって、プライベート空間を確保しやすくなります。
キッチンからランドリールーム、ファミリークローゼットへと直線でつながる裏動線など、家事がラクになる工夫も暮らしやすさのポイントです。
⑤庭が広がる開放的な平屋（28坪・2～3LDK）
延べ床面積28坪、2～3LDKの平屋間取り図事例です。
20.7畳の広々LDKに、ファミリークローゼットや趣味部屋、キッチンの大容量壁面収納など充実したプランになっています。
現在は2LDKですが、将来は5.5畳の子ども部屋を2つに分け、3LDKへと変化できる間取りです。
⑥趣味室のある平屋（28.56坪・3LDK+趣味室）
施工面積28.56坪のコンパクトな中に、3つの個室と趣味室+ファミリークローゼットを備えた、正方形に近いコの字型の平屋間取り事例です。
家の中心にリビングを配置し、リビングを起点にキッチン、ダイニング、個室、水回りの各所に行けるため、スムーズな生活動線に仕上がっています。
玄関から洗面所に直行できる手洗い動線もあり、最小限のスペースで効率よく暮らせるのも魅力です。
個室は全て引き戸を採用し、扉を開けたときに通路をふさがない工夫を取り入れています。
⑦ジャパンディスタイルの平屋（29.6坪・2～3LDK）
2LDK・延べ床面積約30坪の平屋間取り事例です。
LDKと手洗い場・トイレ、デッキで構成された「共有スペース」と、個室・書斎・浴室・ファミリークローゼット・家族用トイレなどの「プライベートスペース」を分けています。
この間取りなら、来客時にもプライベートスペースを共有することがないため、安心です。
また、中央の9畳のフリースペースには入口が2箇所あり、将来部屋を2つに分けられるスタイルになっています。
〈関連コラム〉
・28坪の平屋におすすめの間取りとは？2LDK～4LDKの広さ目安・実例も紹介！
・平屋住宅のおすすめ間取り実例集｜おしゃれで住みやすい20坪～30坪台の成功例を紹介
・新築平屋住宅の価格相場は？平屋のメリットを活かしたおすすめ間取り実例も紹介
・コンパクトな平屋の間取りプラン｜20坪台で叶える住みやすさと効率性
30坪～35坪の平屋間取り図
最後に、30坪から35坪の平屋の間取り図実例集をご紹介します。
3～4LDKが基本ですが、工夫次第では5LDKの間取りも可能で、さまざまな生活スタイルに対応可能です。
⑧最短距離で完結する家事ラク動線の平屋（30坪・3LDK）
60坪の敷地に建つ30坪の平屋は、前面道路に対して斜めに駐車することで3台の駐車スペースを確保しています。
間取りは3LDK＋ランドリースペース＋大型ファミリークローゼット＋独立洗面＋水回り＋スタディスペースを取り入れ、「コンパクトでも妥協しない機能性」がテーマです。
使いやすい動線にこだわり、最短距離の移動で家事が完結します。
▶【見学可能】30坪リアルサイズの平屋モデルハウス詳細はこちら
⑨距離感を大切にした平屋（32坪・2LDK）
L字が2つ繋がった間取りが個性的な32坪の平屋事例です。
LDKは広々とした27.5帖で、プライバシーを確保しつつ、大開口の窓と勾配天井によってより開放的に感じられるLDK空間に仕上げました。
L字に並んだダイニングとリビングは分断せず、繋がりと広がりにこだわった間取りです。
ご家族との共有スペースや来客スペースは、玄関の手前側に配置しています。
プライベートな寝室や子ども部屋は玄関から離れた場所に配置することで、住まいの中で互いの存在を感じつつ、心地のよい距離感で暮らせる住宅になりました。
⑩ワンフロアでも年中快適！開放感あふれる平屋（32坪・3～4LDK）
個室以外に扉のないワンフロア空間で、平屋の良さを感じられる間取り実例です。
リビングの上部の吹き抜けは、広がりと開放感をもたらします。
キッチンを中心にした脱衣室、ファミリークローゼット、パントリーへの流れるような裏動線も、暮らしやすさのポイントです。
ホールからリビングへのお客様動線（表動線）と分けることで、プライバシー確保と家事ラクな家を実現しました。
⑪ガラス張りガレージのある平屋（32坪・1LDK）
中庭を通じてLDKとビルトインガレージがつながる、コの字型の平屋ガレージハウスの間取り事例です。
ガレージの中庭に面する部分は壁ではなくガラス張りのため、リビングから愛車をいつでも眺められます。
玄関やガレージから土間続きの趣味部屋は、ガレージの延長としても活用できるスペースです。
室内干しができる脱衣所兼ランドリールームや、約3畳のウォークインクローゼットなど、家事ラクな工夫も取り入れました。
快適な一人暮らしのイメージを間取りに落とし込んだ、一人暮らしを楽しめる充実した平屋です。
⑫ヌックのある平屋（32.32坪・3LDK）
32坪で3LDKの平屋間取り図事例です。
LDKに面した大きな窓からデッキ、庭を一望できる開放感のあるプランが特長で、キッチンの延長に「小さな居場所」ヌックスペースも設置しています。
デッキに面しているため自然光が入る、明るい空間も魅力です。
お茶や読書の時間を楽しんだり、ヌックで遊ぶお子様を見守りながら家事をしたりなど、快適なライフスタイルを叶えます。
ローコストに抑える工夫として、個室クローゼットの代わりにファミリークローゼットで一括収納、玄関には約3畳の土間収納+書斎など、シンプルな間取りにまとめています。
⑬中庭のあるコの字の平屋（32.69坪・4LDK）
延べ床面積32.7坪、4LDKで中庭付きのコの字型の平屋間取り事例です。
家族4人暮らしをベースとして、子育て世代に特に暮らしやすい間取りになっています。
こちらの特徴は、キッチンを中心にした、行き止まりなく移動できる「2つの回遊動線」です。
- ①キッチン→リビングダイニング→中庭の回遊動線
- ②玄関から手洗い場→ファミリークローゼット・脱衣室→リビングの回遊動線
さまざまなシーンで、ストレスなく移動できる間取りです。
また、平屋でもトイレを2つ設置したことで、ご家族の人数が増えても渋滞が起きにくく、二世帯同居にも対応できるように配慮しています。
〈関連コラム〉
・平屋の注文住宅｜30坪前後の価格相場と間取り別成功例を紹介！
・35坪の平屋で叶えるベストな間取り｜南玄関やI字間取りの実例も紹介
・約30坪の「南玄関」間取りで理想の動線づくり｜メリット・デメリットの解説
まとめ
この記事では、さまざまな平屋の間取り図を、25坪以下、30坪以下、35坪以下の延べ床面積別にご紹介しました。
平屋の家の間取りを検討する際は、間取り図の事例を多く確認してみましょう。
どのくらいの延べ床面積で、どのような間取りが実現しやすいのかを把握することでご自身の希望が明確になっていきます。
また、間取り図上ではわかりづらい実際の広さやサイズ感などは、完成見学会（オープンハウス）やモデルハウスで確認するのがおすすめです。
ブルーハウスでは常時ご見学いただける平屋のモデルハウスを2箇所、また平屋の完成見学会（オープンハウス）も随時開催しています。
マイホームを検討中の方は、ぜひお気軽にお越しください。
▶【予約受付中】ブルーハウスの平屋完成見学会（オープンハウス）はこちら
豊橋・名古屋で平屋の家を建てるならブルーハウスにお任せください
ブルーハウスは、地域でNo.1の平屋ビルダーを目指し、質の高い平屋住宅をご提供します。
家づくりにあたってはお客様一人ひとりの家族構成やライフスタイル、ご趣味、将来希望する暮らし方など様々な事柄をヒアリングさせていただきます。
そして、永きに渡って住み継いでいただける、おしゃれで飽きのこないデザインや様々なシーンに対応できる可変性のある間取り・プランニングにこだわっています。
さらに、全棟構造計算・気密測定を実施し、耐震等級3やZEH以上の断熱性能・省エネ性能を持つ平屋を施工しています。
豊橋や名古屋周辺など、愛知県内で平屋住宅の新築を検討中の方は、ブルーハウスの平屋見学会に一度お越しください。土地探しや資金計画からもご相談いただけます。
▶平屋コートハウス〈中庭のある平屋〉モデルハウス見学会はこちら
▶【予約受付中】ブルーハウスの平屋完成見学会（オープンハウス）はこちら
豊川で暮らしを楽しむ！豊川モデルハウスで体感ください
ブルーハウスは2024年、豊川市に豊川モデルハウスをオープンしました。ブルーハウスの家づくりをもっと知りたい方、住み心地を体感したい方、デザインを詳しく見てみたい方は、ぜひお気軽にご来場ください。
高断熱ローコストの家づくり ｜「高気密高断熱」を無理なく実現するためのポイント 
平屋40坪の間取りプランと南玄関が選ばれる理由 
