豊橋で叶える理想の注文住宅での暮らし｜こだわりの土地と住宅性能

愛知県の東エリア東三河地区の中核都市として栄える豊橋市は、年間を通して温暖な気候で自然豊かな海や山の幸も楽しめる土地です。

豊橋駅から隣接都市の名古屋や浜松へのアクセスも良好で通勤通学にも便利なので、新築注文住宅をお考えのファミリー世帯におすすめの街として主な条件が揃っています。

今回は、そんな豊橋市で建てる住まいの間取りやデザイン工事のポイント、おしゃれな実例をご紹介します。

土地探しや会社選びのコツもぜひ参考にしてみてくださいね。

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豊橋市で注文住宅を建てたい

まずは、豊橋市の土地相場や環境、土地探し・建築会社選びのポイントをご紹介していきましょう。

 

豊橋市の土地相場

【豊橋市の地価ランキング】

順位	エリア	坪単価平均
1位	豊橋駅	54万8333円/坪
2位	佐藤	34万3801円/坪
3位	愛知大学前	34万0661円/坪
4位	小池	31万9834円/坪
5位	牟呂	31万6859円/坪
6位	南栄	31万6776円/坪
7位	柳生橋	28万4462円/坪
8位	船町	27万1570円/坪
9位	高師	27万1074円/坪
10位	芦原	24万1322円/坪
11位	二川	21万3039円/坪
12位	新所原	19万3168円/坪
13位	大岩町	19万0413円/坪
14位	大清水	17万8347円/坪
15位	向ヶ丘	16万3801円/坪
16位	植田	16万3801円/坪
17位	下地	16万1900円/坪
18位	老津	10万8099円/坪

参考：土地価格相場が分かる土地代データ「豊橋市のエリア地価ランキング」2022年

 

豊橋市で土地価格が最も高いエリアは、豊橋駅周辺です。

駅周辺の土地価格は上昇傾向にありますが、郊外エリアは今後の人口減少の影響をふまえて下落傾向にあると予想されています。

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住みよい環境

豊橋市は、新幹線停車駅のある近隣都市へのアクセスも良好なベッドタウンです。

幼稚園や小中学校の数も充実しているため子育てがしやすい街として人気があり、市街地エリアの公共交通機関にも不便がありません。

また、車移動がメインのゆったりと静かな暮らしがご希望の方には、自然豊かな郊外エリアもおすすめです。

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土地探しのポイント

土地探しでは、土地価格だけでなく周辺環境や利便性、気になる敷地の条件などをよく調査した上で、本当に理想的な土地かどうかを判断することが大切です。

• ・地盤の調査　…　その土地の歴史を調べたり地盤調査を依頼したりして災害リスクの程度を確認します。
• ・生活に必要な施設の確認　…　スーパー・ホームセンター・保育教育施設・クリニック(病院)・金融機関・役所・公園など。
• ・周辺環境の確認　…　都市計画法による用途地域の区分によっては、周辺に高い建物や騒音が気になる商業系・工業系の施設が建つことにも注意しましょう。
• ・通学・通勤道路の状況　…　周辺施設や環境の確認と同時に、よく利用する道路や日常的に通行する道の安全性も確認しておきましょう。

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建築会社選びのポイント

建築会社選びのポイントは、その会社が得意とする工法や構造を確認する他、施工実例の間取りやデザインが好みと合うかを見ていくことが基本です。

• ・打ち合わせで建築会社との相性や信頼性を見極める
• ・建築会社の経験・実績、アフター保証を確認する
• ・実際の実例や現場が見えるモデルハウスや見学会に参加する
• ・口コミや評判をチェックする

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建築家とつくる理想の住まいをお探しの方は、ぜひこちらのコラムもご覧ください。

 

豊橋で人気の注文住宅デザイン

間取りやデザイン選びの参考になる人気の住宅実例を見てみましょう。

 

和モダン×中庭のある邸宅

高級感が魅力の和モダン平屋にバイクガレージのある中庭を設けた住まいです。

玄関側には、外からの視線を遮る「格子」と「ウッドフェンス」を施して、プライバシー性とデザイン性のある外観に仕上げています。

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建築家×スタイリッシュなガレージハウス

「建築家×平屋」デザインが魅力のビルトインガレージのあるスタイリッシュモダンな住まい。

表通りから隠れる位置にある玄関は、ガレージからの行き来も便利な動線を確保しています。

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ナチュラル×モダンな平屋

ガルバリウムの外壁と相性のいい無垢材のウエスタンレッドシダーが印象的なおしゃれな住まい。

自然豊かな環境とうまく調和しながらも存在感のある「横長間取り」の平屋で、憧れのデザインと使い勝手のいい間取りを実現しました。

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【実例】こだわり間取りと住宅性能

最後に、ぜひ取り入れたいこだわりの間取りとその性能を実例と共に見てみましょう。

 

畳コーナーや中二階のあるリビング

自然光がふりそそぐ、ナチュラルな木目×白の内装がおしゃれなリビング。

立体的なデザインとさまざまな使い道が魅力の「小上がり畳コーナー」や「スキップフロア」を設けて、お互いの気配を感じながらもそれぞれの好きなことに集中ができる、自由な間取りが完成しました。

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動線がいいビルトインガレージのある暮らし

すぐ道路に出られる位置におしゃれなビルトインガレージを工事した、ネイビー×白の外観がスタイリッシュな平屋。

ガレージを挟んだ左右のドアから「玄関」や「趣味室」に向かえる効率的な動線を確保した間取りで、屋内からの行き来もスムーズです。

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二世帯住宅にも有利なバリアフリー工事

ファミリー世帯に人気の豊橋市で注文住宅を選ぶなら、親子世帯が一緒にほどよい距離感で暮らせる「二世帯住宅」もおすすめです。

小さなお子様や高齢のご家族に優しいバリアフリー工事や将来の生活にも安心の平屋間取りを検討することで、長く快適に暮らせる住まいが手に入ります。

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まとめ：豊橋で満足度の高い注文住宅を手に入れる

豊橋市の土地環境や相場、土地・建築会社選びのポイントをおすすめの新築実例と共にご紹介してきました。

満足度の高い注文住宅を実現させるためには、納得の土地探しや会社選びが重要です。

ぜひ、プロの豊富な知識や経験の力も借りて、たくさんの土地条件や間取り実例、工事アイデアの中から、よりご家族の暮らしに合うデザインの住まいを手に入れてくださいね。

 

ブルーハウスではさまざまな施工事例をご紹介しています。ぜひ、ご覧になってみてください。

 

豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ

ブルーハウスは、豊橋市で100％オーダーメイド・完全自由工事の注文住宅の工事施工、建築家デザインと快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。

• ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担の少なく住める家をつくっています。
• ・ブルーハウスは、高気密高断熱住宅にこだわっています。（現在HEAT20G2グレードを中心に建築。全棟気密測定（C値測定）を実施）
• ・無垢材や塗り壁など、自然の素材を使った家づくりが得意です。
• ・土地探しからも始められて、建てたい家や住みたい地域、住みたい環境から適した土地をお探しします。

愛知に住む人、豊橋に住む人を家づくりで幸せにする。「人生を最高に楽しむ家」をつくることを目指して家づくりをしています。

豊橋で暮らしを楽しむ！平屋コートハウスで体感ください

ブルーハウスは2021年、豊橋市に平屋コートハウスをオープンしました。ブルーハウスの家づくりをもっと知りたい方、住み心地を体感したい方、デザインを詳しく見てみたい方は、ぜひお気軽にご来場ください。

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