『平屋でバリアフリー』7つのコツと4つの注意点を紹介

▶愛知県の施工事例：フラットで一体的なLDK

「バリアフリーといえば平屋」と評されるほど、平屋はバリアフリー住宅に適しているという認識が一般的です。では、平屋にすればバリアフリー性能は担保され、誰もが使いやすい家になるのでしょうか。

本記事では「平屋でバリアフリー性能を高めるための7つのコツ」について解説します。

階段がないことで上下動がなくなる点から、平屋のバリアフリー性能が高いことは確かです。しかし、さらに使い勝手を高めるためには、知っておくべきことがあります。

 

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「平屋でバリアフリー」目指すなら7つのコツを考えて

バリアフリー性能の高い平屋。さらに使い勝手を高めるにはどうすればよいのでしょうか。具体的な方法を解説していきます。

コツ（1）建具を少なく

▶愛知県の施工事例：一体的なLDKは開放感も演出する

1つ目のコツは「建具を少なくすること」です。

高齢になり足腰が弱ってしまった。車いすの使用を余儀なくされている。こうした人にとっての障害は、建物内にあるドアを始めとする建具です。

健常者であれば、ドアがあっても手で開けながら簡単に出入りできますが、車いすに乗っている人、高齢者にとっては開け締めがストレスになる場合があります。

部屋を区切らずに広々とした間取りにして、建具を排除する意識を持ちましょう。

コツ（2）十分な収納を設ける

「十分な収納を設けること」は、平屋でバリアフリー住宅を目指す場合に達成しておきたいもの。バリアフリー住宅では、車いすに対応した通路の広さや手すりのためのスペースを設けるため、床面積が不足しがちです。平屋にして2階がなくなることで、床面積の不足はさらに感じられやすいものでしょう。

収納が不足すれば物が居室にも溢れて、掃除が大変になったり、室内の移動を妨げたりと、快適な生活を脅かす存在になります。

あらゆる物を片付けられるよう収納計画を立てましょう。

▶関連コラム：収納上手で無駄のない間取りを作るには？参考にしたい収納アイディアをたっぷりと解説

コツ（3）外構・植栽にこだわってみる

▶愛知県の施工事例：庭とのとの距離が近い平屋の注文住宅

新築住宅を建築するとき、室内の間取りに目が行きがちですが「外構・植栽にこだわる」ことで、生活の利便性や満足度が高まります。

道路から玄関を結ぶアプローチにこだわれば、緩やかなスロープで移動が容易になったり、十分な幅を確保して手すりを設置できるかもしれません。庭にこだわることで、足腰が弱っても外に出る理由ができて、適度に運動できるかもしれません。

外部と接する部屋が多い平屋だからこそ、外構や植栽にこだわりましょう。

コツ（4）道路・隣家からの視線を想定する

平屋で設計するケース全般に言えることですが「道路や隣家からの視線を想定」しなければ、リビングやダイニングで過ごす姿が見えてしまい、常にカーテンを閉めた状態での生活を強いられてしまいます。

特に、車いすをリビングから出入りできるように想定した間取りの場合、リビング掃出し窓の外側に目隠しを設置するのが困難になるケースがあるので、設計の段階で視線を想定することが大切になります。

▶関連コラム：大開口窓のリビングにするメリット・デメリット｜レイアウト実例も紹介

コツ（5）手すり・スロープは建築時に計画しておく

設計段階で想定しておくのは、視線だけでなく「手すり・スロープ」についても同様です。

手すりやスロープは、設置するために十分な面積が必要になります。広さが不足しているのに導入してしまうと、車いすの移動や物を持っての移動に支障が出てしまうからです。

必要になったときに設置する計画だとしても、後々リフォームで設置できるだけの広さを確保しておきましょう。

コツ（6）温熱環境への意識も大切に

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快適に暮らすためには「温熱環境への配慮」も必要になります。

断熱性能の低い家や、各部屋を区切った間取りにしてしまうと、トイレに行くとき、お風呂に入るとき部屋を移動するたびに暑さ・寒さを感じてしまいます。

特に高齢者にとっては、急激な温度変化はヒートショックによる体調不良につながる恐れもあるので、高い断熱性能の確保、部屋をつなげて温度変化の少ない間取り、といった対策を考える必要があります。

コツ（7）バリアフリー住宅向けの補助金を調べる

最後に、バリアフリーを意識した住宅は「補助金の対象になる場合」があります。

たとえば、2023年は「こどもエコすまい支援事業」が実施されていて、手すりの設置・段差の解消・廊下幅等の拡張・衝撃緩和畳の設置といった工事を伴うリフォームに対して補助が受けられる制度があります。

これから高齢化が進行する中で、バリアフリーに関する補助金は増えることが予想されます。国だけではなく、お住まいの自治体にも問い合わせて、補助金の有無を確認してみましょう。

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「平屋でバリアフリー」気にするべき4つの注意点

ここまで、平屋でバリアフリー住宅を目指す場合のコツを紹介してきましたが、最後に4つの注意点を紹介します。建築後に後悔を抱えないように、内容を把握しておきましょう。

注意点（1）建物・土地費用が高額になる

1つ目の注意点は「建物や土地にかかる費用が高額になる」ことです。

元々、平屋は総二階建てと比較したとき、屋根や基礎にかかる費用が単純に2倍になるため、建築費用が高額になりやすい建築手法です。さらに2階部分が地面に下りてくるので、必要となる土地価格も高額になります。

加えてバリアフリーのために必要な手すりやスロープ部分だけ、建物や土地費用が高額になります。予算が限られている中で、平屋・バリアフリーを実現するなら、コンパクトな間取りにするなど対策が必要になります。

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注意点（2）固定資産税が高額になる

建築時に加えて「固定資産税も高額に」なる点に留意しましょう。

固定資産税は土地や建物など、固定資産を対象に毎年支払う必要がある税金です。土地が広いほど、建物の建築価格が高額であるほど、固定資産税も高額になるので、建築後に後悔を感じないよう認識しておきましょう。

注意点（3）防犯対策は十分に

平屋建築の場合は「防犯対策」を十分にとることも求められます。

全ての開口部へ地面からアクセスできる平屋は、泥棒から見ると侵入できる場所がたくさんある家と認識されます。

万が一、室内に侵入されたときに高齢者や車いすの人は、逃げるのが遅れてしまうかもしれません。侵入を許さないように、人目のつきにくい窓には格子を。人目のある窓についても、割れにくい防犯用のガラスを利用するなどして、十分な防犯対策を施しましょう。

▶関連コラム：『平屋は防犯面で怖い』言われる5つの理由と7つの対策│後悔しないために対策を

注意点（4）二世帯住宅にするなら売却まで考えて

バリアフリー住宅を目指して建築・リフォームするなら「二世帯住宅を目指す」場合もあるでしょう。二世帯住宅を目指すなら、将来売却する可能性まで考えておきましょう。

二世帯住宅には、全てを共有する完全二世帯住宅・水回りだけを共有する二世帯住宅・同じ敷地内で別棟を建てる完全二世帯住宅など、様々なパターンがあります。

このうち水回りだけを共有する二世帯住宅では、一世帯が施設に入居してしまうと、建物の半分が使われなくなる恐れがあります。完全に世帯を分けるなどして、賃貸・売却できる形も考えておきましょう。

まとめ│生活しやすい平屋をバリアフリーで実現

▶愛知県の施工事例：余裕ある間取りづくりが大切

平屋でバリアフリー住宅を建築する場合に、考えておいた方が満足度が高くなる「7つのコツ」について解説しました。

平屋は階段を排除することで、非常に住みやすい間取りを実現できます。バリアフリーを意識した住宅なら、さらに住みやすさは向上するでしょう。しかし、深く考えずに間取りを決めてしまうと、将来後悔する瞬間が訪れるかもしれません。

設計の段階でライフステージの変化も考慮して、長く満足できる平屋を建築しましょう。

豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ

ブルーハウスは、豊橋市で100％オーダーメイド・完全自由工事の注文住宅の工事施工と快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。

• ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担の少なく住める家をつくっています。
• ・ブルーハウスは、高気密高断熱住宅にこだわっています。（現在HEAT20G2グレードを中心に建築。全棟気密測定（C値測定）を実施）
• ・無垢材や塗り壁など、自然の素材を使った家づくりが得意です。
• ・土地探しからも始められて、建てたい家や住みたい地域、住みたい環境から適した土地をお探しします。

愛知に住む人、豊橋に住む人を家づくりで幸せにする。「人生を最高に楽しむ家」をつくることを目指して家づくりをしています。

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ブルーハウスは2021年、豊橋市に平屋コートハウスをオープンしました。ブルーハウスの家づくりをもっと知りたい方、住み心地を体感したい方、デザインを詳しく見てみたい方は、ぜひお気軽にご来場ください。

 

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