コンパクトな平屋の間取りプラン｜20坪台で叶える住みやすさと効率性

核家族で暮らすなら、家族構成や理想のライフスタイルに合うコンパクトな平屋を建てたいとお考えの方も多いのではないでしょうか。

20坪前後の平屋は、無駄のない間取りが魅力の「夫婦2人暮らし」や「親子1～3人家族」「ミニマリストな生活を重視する方々」から注目を集める住まいです。

そこで今回は、20坪で手に入る平屋の広さや相場、間取りのメリットやデメリットをご紹介します。

注意ポイントを押さえたレイアウトの例や暮らしが分かるおしゃれな実例もぜひ、プラン工事の参考にしてみてくださいね。

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平屋×20坪でできる間取りとは

建築面積20坪(約66㎡・約40畳)※の場合、平屋で1～2LDK程度の間取りの広さが目安。

2階に1～2つの部屋をつくる2階建ての場合、同じ建築面積でも3～4LDKできることを考えると、平屋の住まいはコンパクトな印象ですが、一人暮らしや夫婦2人暮らし、親子3人家族ならゆとりを持って暮らせる広さです。

例えば、平屋の暮らしに憧れるけど「できるだけローコストに家を建てたい」「部屋数はあまり必要ない」といったご家族には、手に入りやすいぴったりのプランではないでしょうか。

※建ぺい率・容積率などを考慮しない。

 

20坪「平屋」間取りのメリット・デメリット

1～2人暮らしにちょうどいい20坪の平屋は、家族構成やライフスタイル、間取りの広さを事前によく把握した上で計画を進めていくことが大切です。

また、将来ご家族の人数が増えたり、お子様が成長したりして住み心地が変わってしまうケースも想定して、床面積の有効活用や無駄な空間を減らす方法、あるいは住み替えの必要性をしっかりと検討しておくことも大切です。

そのためには、まず20坪「平屋」の間取りメリット・デメリットを押えておきましょう。

 

20坪「平屋」のメリット

「平屋」20坪間取りのメリットを見てみましょう。

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・効率的な家事動線

床面積が広過ぎず、部屋数も少ない間取りなので、短く効率的な家事動線を確保しやすいのがメリットです。

家事の工程を意識した「水回り⇔収納」の集約化や限りある空間を広く見せるための開放的なレイアウトが、結果として見通し良く動きやすい間取りに仕上がります。

 

・2人暮らし・シニア住宅にぴったり

お子様が独立したご夫婦の2人暮らしや1人暮らし、または別荘としてのお住まいをお考えの場合、誰も使わない無駄な個室や掃除の手間だけかかるスペースは無くしたいですよね。

お子様がまだ小さい場合は、将来の成長や人数が増えるタイミングで住み替えが必要になるケースも考えられますが、お子様独立後のシニア家庭ならその心配もなく、自分たちらしい暮らしを叶えやすいのも魅力です。

 

・まとまり良く開放的な間取りができる

限りある広さで必要な間取りを確保するとなると、できるだけ「通路」だけスペースを無くし「空間」としてのスペースに配分することがポイントになります。

動線が行き来する「空間兼用通路」をつくるためには、その空間でくつろぐご家族と動線を行き来するご家族がお互い不快にならないレイアウトづくりが大切です。

また、リビングを中心に他の部屋へアクセスできる廊下のない間取りに、吹き抜けをつくって開放感を演出するのもおすすめです。吹き抜けがあれば、ロフトをつくって書斎や趣味室、収納に活用するのもいいでしょう。

 

20坪「平屋」のデメリット

「平屋」20坪間取りのデメリットも見ておきましょう。

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・家族構成が限られる

1つ1つの空間の広さや動線の幅が限られる20坪台の平屋で快適な暮らしを実現させるためには、そのサイズに適した人数で暮らすことがポイントです。

大人1～2人や親子3人以上になると、空間の狭さや動線の混雑がストレスになる可能性があります。

 

・外からの視線が気になる

平屋は、生活空間と外からの目線が重なりやすいため、立地環境によっては塀やフェンスを施す必要性が高くなるケースも考えられます。

プライバシーや防犯の観点から、すりガラスやカーテンの導入もじっくりと検討してみましょう。

 

・日当たり・風通しが悪い

住宅密集地や近くに高い建物や山がある場合、平屋では十分な採光・通風が得られないケースが考えられます。

また、建物向きによっては住まいの奥まで自然光が届かない場合もあります。

建物の形状を変える、中庭をつくる他、屋根の勾配を利用した吹き抜け窓や天窓の設置も検討してみましょう。

 

建築家とつくる理想の住まいをお探しの方は、ぜひこちらのコラムもご覧ください。

 

平屋20坪プランの費用相場

20坪プランの平屋を建てる場合、延べ床面積の広さや材料費、工事費などによっても注文住宅の建築費用は違ってきます。

ここでは、分かりやすくローコスト平屋とハイグレード平屋に分けて相場の目安をご紹介します。

・ローコスト平屋　…　500～1,000万円

・ハイグレード平屋　…　1,000～2,000万円以上

一般的に、坪単価が高くなりがちな平屋ですが、コンパクトな20坪プランなら本体建築価格1,000万円前後から建築可能です。

ご家族のライフスタイルや希望予算に合うプラン工事が大切です。

 

 

【実例】20坪「平屋」におすすめの間取り

最後に、おしゃれで機能的な20坪台の「平屋」間取りの実例をご紹介しましょう。

 

無駄なスペースのない開放的な間取り

玄関⇔リビングダイニング⇔洗面室の動線に廊下をつくらない間取りの実例です。

リビング収納は、ニッチスタイルで通行の邪魔にならない仕様にこだわりました。

ウッドデッキのある中庭は、開放的な全面窓の設置でリビングとのつながりが良く、優雅なリゾート感も楽しめる出来栄えです。

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仕事や趣味に没頭できる書斎スペース

完全な個室でなくても2～3畳ほどのスペースがあれば、実例のような書斎や趣味室をつくることができます。

ご家族とのほどよい距離感やコミュニケーションの取りやすさを考えるなら、余計な壁やドアを無くすことで動線の利便性を高め、建築費用の節約にも役立ちます。

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動線とレイアウトにこだわる便利な暮らし

玄関すぐリビングの横にワイドな洗面室を設けた実例です。

玄関やリビングからの最短動線を確保しつつも、洗面室の内側が見えないスタイリッシュなレイアウトにこだわりました。

圧迫感のない高さ工事で、リビングからの日当たりや風通しを遮ることなく快適な空間が維持できるのも魅力ポイントです。

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まとめ：コンパクトでおしゃれな平屋暮らし

平屋20坪間取りの広さや建築費用の目安、コンパクト平屋の魅力と快適なプランをつくるための注意ポイントをご紹介してきました。

一言に20坪の平屋と言っても、そこで暮らすご家族のライフスタイルや希望によって間取りのタイプはさまざまです。

憧れの平屋を建てるなら、ぜひこだわりのオリジナル間取りで豊かで自由な暮らしを手に入れてくださいね。

 

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