【愛知県実例あり】20坪の平屋間取りのコツと施工ポイント
注文住宅では、「できれば平屋を建てたい」と考える方が多く見られます。
平屋は階段がないため家事動線がシンプルになり、日々の家事や生活がしやすい住まいです。
さらに、重心を低く抑えた落ち着きのある外観も魅力で、実用性とデザイン性を両立しやすい住まいとして人気があります。
一方で平屋は、総二階の住宅と比べて屋根や基礎の面積が大きくなるため、建築費用が割高になりやすい傾向があります。
加えて、建物を横に広げるため、敷地面積も必要です。
こうした理由から、平屋を希望しながらも諦めてしまうケースも少なくありません。
しかし、間取りや設計の工夫によっては、20坪台のコンパクトな広さでも、開放感のある平屋を実現することができます。
この記事では、20坪台で実現した平屋の注文住宅を紹介しながら、コンパクトな平屋を建てるためのポイントを解説します。
「予算は限られているけれど、平屋で暮らしたい」と考えている方は、ぜひ最後までごらんください。
＜コラムのポイント＞
- ・20坪台の平屋でも、間取りや設計を工夫すれば開放感のある住まいを実現できます
- ・平屋は生活動線がシンプルで、家事のしやすさや管理のしやすさといった暮らしやすさが魅力です
- ・ロフトの活用や窓配置、土地選びなどを工夫することで、コンパクトでも快適な平屋に仕上げられます
- ・収納不足や個人スペースの確保など、コンパクトな平屋で起こりやすい後悔ポイントも事前に把握しておくことが重要です
- ・坪単価だけで判断せず、総費用と暮らし方のバランスを考えて家づくりを進めることが大切です。
愛知県で実現した20坪台の平屋実例
これからご紹介するのは、45坪の敷地に24坪の平屋を実現した住まいです。
平屋は、「最低でも60坪以上の土地が必要」と言われることもあります。
しかし、実際には設計や配置の工夫によって、45坪の敷地でもゆとりを感じられる住まいは実現可能です。
ここでは、限られた敷地を上手に活かしながら、開放感のある平屋を実現した実例をご紹介します。
24坪と聞くとコンパクトな印象を受けますが、室内に入ると想像以上の広がりを感じられます。
フラットテーブルのキッチン・ダイニングを中心に、3人掛けのゆったりとしたソファを配置し、造作のテレビボードも設けられているのが特徴です。
それでも窮屈さはなく、のびやかな空間が広がっています。
また、洗面台の上部に設けた窓からはやわらかな光が差し込み、室内全体を明るく照らしているのも魅力です。
自然光が広がることで、住まいの開放感がいっそう引き立っています。
キッチンの背面には大型の収納を設け、食料品や食器をすっきり収められるようにしています。
ダイニングで使用する小物や家電もまとめて収納できるため、生活感を抑えながら使いやすい空間が整いやすいことも魅力です。
また、ダイニングキッチンは天井の高さをあえて抑え、落ち着きのある空間をつくっています。
対照的に、リビングは勾配天井を採用し、高窓から自然光を取り込む設計です。
天井の高さにメリハリをつけることで、空間の広がりと心地よさを両立しています。
外部は、駐車場2台分のスペースを確保しています。
各所に植栽を植えてリビングの目隠しとしつつ、自然を室内に取り込んでいるのも特徴です。
玄関の近くには、屋外用品を収納できる倉庫を設けています。
車用品やキャンプ用品など、室内に持ち込みたくない物は意外と多いものです。
専用の収納スペースを確保することで、使い勝手が向上し、外まわりに物が散らかるのを防げます。
このように、45坪の敷地に24坪の建物でも、ゆとりと開放感を備えた住まいは実現できます。
平屋に憧れがあるなら、敷地条件だけで諦める必要はありません。
設計の工夫を重ねることで、コンパクトでも心地よい平屋を形にできます。
20坪の平屋に住むメリット
20坪の平屋はコンパクトな印象を持たれがちですが、実際の暮らしでは合理的な広さです。
生活動線が短くまとまり、家事や移動の負担を減らしやすい住まいでもあります。
ここでは、20坪の平屋ならではのメリットを紹介します。
コンパクトで暮らしやすい
20坪の平屋は生活空間がワンフロアにまとまるため、家の中の移動が少なくなります。
階段の上り下りがないことで、掃除や洗濯などの家事もしやすくなるのが利点です。
また廊下を減らした間取りにすると、限られた面積でも居室を広く確保できます。
生活動線が短くなることで、毎日の暮らしが効率よく整うため、平屋の魅力をより実感できます。
建物の管理やメンテナンスがしやすい
平屋は建物の構造がシンプルなため、点検やメンテナンスが行いやすい住まいです。
屋根や外壁の高さが低いため、修繕工事の際の作業もしやすくなります。
また室内でも階段がないため掃除や日常管理の負担が少なく、長く住み続けやすい住宅になります。
光熱費を抑えながら快適に暮らせる
20坪の平屋は建物の体積が大きくなりすぎないため、冷暖房効率が良い住宅になります。
家全体の温度差が生まれにくく、快適な室内環境を保ちやすい点も特徴です。
高断熱・高気密の住宅性能を取り入れると、冷暖房のエネルギー消費を抑えながら安定した室温を保てます。
平屋20坪の間取りの目安
延床面積20坪は約66㎡です。
コンパクトな広さではありますが、間取りの工夫によって十分に暮らしやすい住まいに仕上がります。
家族構成やライフスタイルに合わせて、1LDKや2LDKなどのプランが検討されることが一般的です。
ここでは、平屋20坪の間取りの目安をお伝えします。
1LDK｜一人暮らしや夫婦二人におすすめ
20坪の平屋は、1LDKの間取りで計画するとリビングを広く確保しやすいのが魅力です。
LDKを中心に寝室を一室設けるシンプルな構成は、一人暮らしやご夫婦二人の生活に適しています。
また、収納を壁面にまとめたり、廊下を最小限にしたりすることで、限られた面積でもゆとりを感じられる空間に仕上がります。
ワンフロアで生活が完結するため、日常の移動が少なく、暮らしやすさを実感できる住まいです。
2LDK｜夫婦＋子ども1人でも暮らせる
20坪の平屋でも、2LDKの間取りは十分に実現できます。
リビングダイニングキッチンに加え、寝室ともう一つの個室を設けることで、ファミリー向けの住まいに仕上がります。
お子様が幼いうちは共有スペースを中心に使い、成長に合わせて個室を使い分けるのも一つのアイデアです。
収納計画や生活動線を工夫することで、コンパクトな広さでも快適に暮らせる住まいになります。
20坪平屋の費用相場
20坪の平屋の建築費用は、住宅の仕様や設備、地域の建築条件によって大きく変動するのが一般的です。
そのため、具体的な金額は住宅会社や土地条件によって異なります。
また、平屋は二階建て住宅と比べて屋根や基礎の面積が大きくなるため、設計内容によっては建築費用に影響が出ることもあります。
実際の費用を検討する際には、建物本体の価格だけでなく、外構工事や付帯工事、設備仕様なども含めて総合的に確認することが大切です。
実績豊富な住宅会社に具体的なプランを相談しながら、予算に合わせた計画を立てましょう。
20坪の平屋を選択するとき知っておきたい「コツ」
では、コンパクトな平屋を実現するには、どのような工夫が必要なのでしょうか。
限られた面積でも、設計や間取りを工夫することで、広がりを感じられる住まいをつくれます。
ここでは、コンパクトな平屋を建てる際に知っておきたいポイントをご紹介します。
空間を上手に使うため「階段下・ロフト」等を検討
1つ目は、「空間を立体的に活用する」ことです。
例えば、小屋裏空間を利用したロフトや収納スペースを設けると、限られた床面積を有効に使えます。
収納としてだけでなく、書斎や趣味スペースなど、天井高をそれほど必要としない用途に活用するのも一つの方法です。
しかし、仕上げ材や施工の手間が増えるため、設けない場合と比べると一定の費用はかかります。
建物の面積を広げるよりも、建築費を抑えながら空間を確保できる点は大きなメリットです。
「平屋の建築経験が多いハウスメーカー」を検討
2つ目は、「平屋の建築経験が豊富な住宅会社に依頼する」ことです。
平屋の設計や施工を多く手がけている会社は、限られた面積でも暮らしやすい間取りをつくる工夫や、コストを抑える方法など、実務で培ったノウハウを持っています。
こうした経験の差は、完成後の住み心地や満足度にも影響するポイントです。
住宅会社を検討する際は、ホームページなどに掲載されている施工事例を確認すると参考になります。
平屋の事例が多く掲載されている場合、平屋の設計や施工に慣れている会社であると判断できるため参考にしてみてください。
土地探しのとき「建物に囲まれていないこと」を確認
3つ目は、土地探しの段階で、「周囲の建物との関係」を確認しておくことです。
平屋は建物の高さが低いため、周囲の環境によっては日当たりや風通しに影響を受けやすくなります。
特に、敷地の周囲を二階建ての住宅に囲まれている場合、敷地がコンパクトだと圧迫感を感じやすくなるため注意が必要です。
土地を選ぶ際には、前面道路の幅が広い、周囲との距離が確保しやすいなどのポイントを押さえて選びましょう。
敷地条件をていねいに確認しながら検討することで、平屋でも明るく開放感のある住まいを実現しやすくなります。
採光や風通しを考えた窓配置にする
4つ目は、コンパクトな平屋で快適に暮らすために、窓の配置を工夫することです。
建物の高さが抑えられているため、採光や風通しは窓の位置や大きさによって大きく変わります。
例えば、高窓を設けて光を取り込んだり、向かい合う位置に窓を配置して風の通り道をつくったりすると、限られた面積でも明るく開放感のある空間がつくれます。
設計段階で、光と風の流れを意識した窓計画を行うことが重要です。
将来のライフスタイルの変化を考える
5つ目は、将来の暮らし方の変化も見据えておくことです。
お子様の成長や独立、在宅ワークの増加など、ご家族のライフスタイルは時間とともに変わります。
そのため、部屋の用途を柔軟に変えられる間取りは、長く住み続けやすい家づくりの軸になります。
例えば、可動間仕切りを採用したり、多目的に使える空間を設けたりすると、将来の変化にも対応しやすく便利です。
20坪の平屋を選択して「後悔するとき」
コンパクトな平屋を検討する際、多くの方が気にかかる点は「住み始めてから後悔しないか」といったものです。
限られた面積の住まいだからこそ、間取りや収納計画、周囲の環境が暮らしやすさを左右します。
ここでは、コンパクトな平屋で後悔や失敗を感じやすいポイントについて解説します。
「自分だけの空間が欲しいな」と思った時
1つ目は「自分だけの空間が欲しい」と思ったときです。
床面積が小さい場合、共有スペースが増える一方、個人のための専用スペースは確保しづらくなります。
個人だけのパーソナルスペースを広めに取りたいと検討中の方は、無理に平屋にせず一部2階建てにするなど、臨機応変に対応して、書斎などの個人用の空間を確保しましょう。
「もっと収納が欲しいな」と思った時
2つ目は、「収納が足りない」と感じてしまうケースです。
建物をコンパクトにする場合でも、リビングやダイニングなど、日常的に使う空間はできるだけ広く確保したいものです。
その結果、収納スペースが後回しになり、十分な量を確保できないことがあります。
収納が不足すると、生活用品や日用品が居室にあふれ、空間が雑然とした印象になりやすくなります。
そのため、家づくりの段階で持ち物の量を把握し、必要な収納量を想定しておくことが重要です。
生活動線に合わせて収納を計画することで、コンパクトな平屋でもすっきりとした暮らしを保ちやすくなります。
老後を見据えるとバリアフリーはし辛い
3つ目は、老後を見据えたときに気になるケースです。
平屋は階段がないため将来的にも暮らしやすい住宅ですが、コンパクトな住まいでは通路や水回りのスペースに余裕を持たせにくい場合があります。
段差の解消や手すりの設置、ゆとりのある通路幅の確保など、バリアフリーに配慮した設計には一定の広さが必要になるためです。
そのため、将来の暮らしを見据えて、通路の幅や水回りの配置に少し余裕を持たせた設計にしておきましょう。
「来客の宿泊スペースがない」と思った時
4つ目に考えられるのが、「来客用の宿泊スペースがない」と感じるケースです。
床面積が限られる住まいでは、普段使わない来客用の部屋を確保することが難しくなります。
特に、親族や友人が泊まりに来る機会が増えたときに、寝泊まりできる場所がないことを不便に感じることもあります。
可能であれば、多目的部屋を設けたり、リビングの一角をフレキシブルに使えるようにしたりするなど、用途を兼ねられる空間を考えておくと安心です。
間取りの中に和室がある場合は、建具やロールスクリーンなどで仕切れるようにしておく方法もあります。
普段はリビングの一部として開放的に使い、来客があるときだけ個室として使えるため、限られた面積でも空間を有効に活用できるのが利点です。
また、来客が多くない場合は、無理に宿泊用の部屋を設けない考え方もあります。
必要なときは近くのホテルを利用してもらうなど、住まいの使い方に合わせて柔軟に対応しましょう。
「建築費用が割高」だと思った時
コンパクトな平屋を建てる場合、坪単価を計算すると「割高に感じる」ことがあります。
先述したように、平屋は屋根や基礎の面積が大きくなるため、同じ延床面積の二階建て住宅と比べて建築費用が高くなりやすい傾向があります。
さらに建物の面積が小さい場合でも、仮設トイレや足場、現場管理費など、建物の大きさに関わらず必要となる費用も考慮しなければなりません。
そのため、一般的には平屋より二階建て、小さな住宅より大きな住宅の方が坪単価は低くなりやすいと言われています。
ただし、建物の面積を広げればその分だけ総費用は高くなります。
坪単価だけで判断するのではなく、建物全体にかかる総額や暮らし方を踏まえて検討することが大切です。
まとめ│コンパクトな平屋で幸せな暮らしを実現しよう
24坪の平屋の事例をご紹介しながら、コンパクトな平屋を建てるための工夫について解説しました。
平屋は、生活動線の良さや暮らしやすさに加え、落ち着きのある外観デザインも魅力の住まいです。
実用性とデザイン性の両方を備えた住宅形式といえます。
その一方で、土地の広さが必要になることや、屋根・基礎の面積が大きくなることで建築費用が高くなりやすい点には注意が必要です。
予算や敷地条件を踏まえながら設計を工夫することで、コンパクトでも快適な平屋を実現できます。
暮らし方に合った住まいを検討しながら、理想の平屋づくりを進めていきましょう。
豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ
ブルーハウスは、豊橋市で100％オーダーメイド・完全自由工事の注文住宅の工事施工、建築家デザインと快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。
- ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担の少なく住める家をつくっています。
- ・ブルーハウスは、高気密高断熱住宅にこだわっています。（現在HEAT20G2グレードを中心に建築。全棟気密測定（C値測定）を実施）
- ・無垢材や塗り壁など、自然の素材を使った家づくりが得意です。
- ・土地探しからも始められて、建てたい家や住みたい地域、住みたい環境から適した土地をお探しします。
愛知に住む人、豊橋に住む人を家づくりで幸せにする。「人生を最高に楽しむ家」をつくることを目指して家づくりをしています。
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