2階リビングが心地いい間取りプラン|30坪の注文住宅で叶える自由工事

リゾートライクな2階リビングの間取り

明るい自然光が降り注ぎ、心地よい風が吹き抜けるリゾートライクな2階リビングの間取り。

ビルトインガレージやプライベートバルコニーをつくる場合におすすめの自由で効率的なレイアウトなので、一般的な間取りでは味わえない贅沢感と変化が楽しめます。

今回は、2階リビングの間取りメリット・デメリットとその対策方法をはじめ、約30坪の注文住宅で叶えるオリジナル工事の実例をご紹介します。

立地環境や敷地条件にも対応する間取りづくりのポイントも分かりますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

<コラムのポイント>

  • ・2階リビング間取りのメリット・デメリット、対策アイデアを知ることができます。
  • ・約30坪で叶う2階リビングの自由な間取りプランを紹介します。
  • ・おしゃれなオリジナル間取りの実例とポイントを見ることができます。


2階リビングのメリット・デメリットと対策

キッチンからの景色も魅力的な2階リビングの間取り

まずは、2階リビングの特徴が分かるメリット・デメリットとその対策方法をご紹介しましょう。

 

2階リビングの「メリット」

2階リビングの大きな魅力は、平屋や1階リビングでは不十分な日当たりや風通しが改善できるところです。

・特別感のある景色や内装が楽しめる

2階リビング中心の間取りは、採光・通風に優れるだけでなく、平屋や1階リビングよりも高い窓からの景色を取り入れることができるので、プライバシー性や特別感のある家づくりにぴったりです。

2階から見える贅沢な景色を満喫するインナーバルコニーをつくって、リビングとの優雅なつながりを楽しむのもおしゃれです。

縦の空間が活かせる勾配天井やロフト工事で、さらに広さを演出するのもいいでしょう。

 

・玄関すぐの洗面・浴室レイアウトが便利

帰宅動線にあると便利な洗面・浴室を中心とする水回りを1階に集約させることで、ゆったりと広いLDKを2階にレイアウトすることができます。

ご家族のお仕事やお子様の習い事・部活の後に、手洗いや入浴を済ませて1階の個室や2階リビングに向かえる衛生的な暮らしが実現します。

 

・上下階で間取りをゾーニングできる

2階リビングの間取りをつくる場合、1階にビルトインガレージやご家族の個室、水回りを配置して、2階にLDKやプライベートバルコニーをつくるスタイルが多いです。

このように、上下階で家族が集まるパブリックゾーンと個々の時間を過ごすプライベートゾーンを分けるのもいいでしょう。

1階に個室をレイアウトすることで構造を支える壁が増え、建物がより安定しやすい点においても有利な間取りです。

 

 

2階リビングの「デメリットと対策アイデア」

後悔のない2階リビングをつくる秘訣は、デメリットを押さえた上で必要な対策を講じることです。

・日常的な上下移動の負担

平屋や1階リビングの間取りと比べて、日常的な階段の上り下りによる負担を考えておく必要があります。

新築時のライフスタイルだけでなく、高齢になってからの暮らしも視野に入れたホームエレベーターの設置や間取り変更の可能性も検討しておきましょう。

 

・水回りの配管費用が割高に

2階リビングをつくる場合、キッチンや洗面・浴室、トイレなどの水回りが、どうしても上下階で分かれてしまうこともあります。

その場合、給排水の配管が複雑になったり、距離が離れたりして設置費用が割高になるのも気になるポイントです。

対策としては、上下階で配管の位置が近づく水回りレイアウトで、配管費用が極力割高にならないよう工夫してみましょう。

 

・夏場の断熱性能が大切

2階リビングの場合、太陽の光を直接受ける屋根と距離が近い空間にLDKを配置するため、ご家族がくつろぐパブリックスペースに熱気がこもりやすくなる可能性があります。

住まいの断熱性能を高めるのはもちろん、屋根を長めに出す、遮光カーテンやブラインドを導入するなど、効果的な組み合わせを建築家・工事士と相談しながら決めていきましょう。

また、夏場の強過ぎる直射日光が遮られる庇を設けるのも有効です。

 

建築家とつくる理想の住まいをお探しの方は、ぜひこちらのコラムもご覧ください。

 

約30坪の注文住宅でつくる間取りプラン【実例】

約30坪の注文住宅でできる2階リビングの間取りプランの実例をご紹介します。

 

①キッチンから見た2階リビングの景色がおしゃれ

贅沢な景色が楽しめるテラスのある2階リビング

キッチンから、壁面絵画のような景色を切り取るリビング窓とプライベートテラスを抜ける贅沢な眺望が楽しめる2階リビング間取りの実例です。

▷この家をもっと見てみる

 

①使い勝手のいいプライベートバルコニー

開放的なプライベートバルコニーのある<span class=

キッチンから見えるインナーバルコニーは、プライバシー性にも配慮した程よい開放感でリビングとの相性もよく、優雅なアウトドアリビングとして自由に活用できるスタイルです。

▷この家をもっと見てみる

 

②憧れのビルトインガレージもおすすめ

バイクガレージ兼用趣味室の間取り

実例のようなバイクガレージやビルトインガレージのある間取りで2階リビングをつくるプランは人気です。

外観のデザイン性とバイクや愛車の管理・使い勝手にも優れた住まいに仕上がりました。

▷この家をもっと見てみる

 

②スキップフロアのある立体的なデザイン

吹き抜けのある活用度の高いスキップフロア

縦の空間を活かした勾配天井やスキップフロアのある実例。

明るく風通しのいい空間で、変化のある間取りデザインを楽しんでみましょう。

▷この家をもっと見てみる

 

 

おしゃれで自由なリビングづくりのポイント

ゆったりとした独立性と無駄のない動線が魅了のリビング

2階リビングの特徴を活かした、自由度の高いリビング工事のポイントを28~32坪の広さごとに見てみましょう。

 

約28坪のリビングを広々と見せる

コンパクトな土地で2階リビングをつくるなら、リビングとのつながりがいいバルコニーを設けて、明るく開放的な視界の広がるオープンな間取りデザインがおすすめです。

 

約30坪で叶う快適な間取りのゾーニング

延べ床面積約30坪の住まいなら、約20畳のLDKと約6~8畳の個室が2~3つ確保できる広さなので「1階にビルトインガレージと個室・2階にLDKと水回り」や「1階に水回りと個室・2階にLDKとバルコニー」といった具合に、上下階でパブリックとプライベートの区別化間取りをつくるのもいいでしょう。

 

約32坪のリゾートライクな開放感

約30坪の間取りより少しゆとりのある空間が確保できる広さです。

30坪以上の住まいであれば、単純に個室数を増やす以外にレイアウトを変えたり、吹き抜けをつくったりして、上下階の間取りのつながりやリビングでの居心地をさらに高める工事プランを検討してみるのもいいでしょう。

 

まとめ:家族想いでデザイン性のある間取りづくり

2階リビングのメリット・デメリットと対策方法、おしゃれで快適な間取りづくりのポイントをご紹介してきました。

2階リビングをつくる大きな目的は、リビング空間の快適性を高めることですが、それ以外にもキッチンの開放感や個室の独立感、バルコニーの特別感など、他の間取りに与える嬉しい効果も多くあります。

ぜひ、自由でオリジナリティ溢れる家づくりの参考にしてみてくださいね。

 

ブルーハウスではさまざまな施工事例をご紹介しています。ぜひ、ご覧になってみてください。

 

豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ

ブルーハウスは、豊橋市で100%オーダーメイド・完全自由工事の注文住宅の工事施工、建築家デザインと快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。

  • ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担の少なく住める家をつくっています。
  • ・ブルーハウスは、高気密高断熱住宅にこだわっています。(現在HEAT20G2グレードを中心に建築。全棟気密測定(C値測定)を実施)
  • ・無垢材や塗り壁など、自然の素材を使った家づくりが得意です。
  • ・土地探しからも始められて、建てたい家や住みたい地域、住みたい環境から適した土地をお探しします。

愛知に住む人、豊橋に住む人を家づくりで幸せにする。「人生を最高に楽しむ家」をつくることを目指して家づくりをしています。

<合わせて読みたい>

ブルーハウスの家の性能や標準仕様を詳しく紹介しています。

ブルーハウスの家づくり|住宅仕様・性能

豊橋で暮らしを楽しむ!平屋コートハウスで体感ください

ブルーハウスは2021年、豊橋市に平屋コートハウスをオープンしました。ブルーハウスの家づくりをもっと知りたい方、住み心地を体感したい方、デザインを詳しく見てみたい方は、ぜひお気軽にご来場ください。

豊橋平屋モデルハウス(中庭のある家)

「建築家とつくる家」施工事例カタログプレゼント

「建築家とつくる家」施工事例コンセプトBOOKや、建築家の詳しいプロフィールを紹介したシートを無料でお送りします。豊橋でこだわりの家づくりをお考えの方はお気軽に「資料請求・問い合わせ」ボタンからご請求ください。

建築家とつくる家カタログイメージ建築家紹介シートイメージ

愛知で建築家と人生を最高に楽しむ家づくりをするなら

ブルーハウス

カタログ請求・お問い合わせ

見学会・セミナー

著者情報

株式会社ブルーハウス 編集チーム

注文住宅の専門家集団が、単に情報をまとめただけの簡易的な記事ではなく、注文住宅を中部エリアで検討している読者に役立つ、中身の濃い情報をお届けしています。

【加盟】
TOTOリモデルクラブ正会員
YKK AP MADOショップ加盟店
日本木造住宅産業協会会員

【各種許認可】
建設業登録許可番号
愛知県知事 許可 ( 般 – 30 )第79115号

【完成保証】
住宅あんしん保証 登録番号03130
ハウスジーメン 事業者番号MB2009022514

【住宅瑕疵担保責任保険】
住宅あんしん保証 登録番号03130
JIO日本住宅保証検査機構 登録番号A4001132
ハウスジーメン 事業者番号MB2009022514

【地盤調査・保証制度】
ジャパンホームシールド 登録番号62093