後悔しない自由設計の家づくり｜注文住宅を成功に導く5つのポイントを解説
自由設計の注文住宅を検討する際、「せっかくの注文住宅だからこそ、こだわりたい」「自由に設計できるなら、理想を反映させたい」とお考えの方は多いのではないでしょうか。
一方で、「自由すぎるため決め方が難しい」と感じる場合もあります。
そこでこの記事では、自由設計の注文住宅の特徴や進め方、後悔しがちな点や成功させるための5つのポイントを解説します。
自由設計の注文住宅で満足のいく仕上がりを求める方だけでなく、暮らしに合った間取りや内装を計画するためにも役立つ記事ですので、ぜひ参考になさってください。
＜コラムのポイント＞
-
・自由設計の注文住宅は、暮らしにに合わせた空間設計をしやすいのが特徴です。
- ・要望を取捨選択しなければ、費用や使い勝手などで後悔につながる場合があります。
- ・計画の段階で、暮らし方のイメージやデザインの方向性を明確にすることが、重要です。
- ・収納や動線、将来の変化まで見据えることで、長く快適に暮らせる自由設計の注文住宅が実現します。
目次
自由設計とは｜注文住宅の中でも自由度の高いスタイル
「自由設計」の注文住宅とは、一から計画できる注文住宅と、土地と建物がセットで販売されている建売住宅の中間にあたる住宅です。
建売住宅よりも間取りなどの制約が少なく、暮らし方に合わせて比較的自由度の高い家を設計できます。
特に近年は、共働きや在宅勤務の普及、子育てスタイルの多様化により、「ライフスタイルに合った設計」を求める方が増えており、自由設計の注文住宅も注目を集めているのです。
自由設計の注文住宅が選ばれる理由
自由設計の注文住宅は、暮らし方や家族構成に合わせて間取りなどを一から計画できるのが魅力です。
敷地条件を活かした設計も可能で、内装や素材にもこだわれるため、ご家族の理想をマイホームの反映できます。
この章では、自由設計の注文住宅が選ばれる理由を解説します。
暮らしに合った間取りが実現できる
自由設計では、家事動線をコンパクトにまとめたり、LDKと水まわりのつながりを工夫するなど、家族ごとの生活パターンに合わせた設計が可能です。
たとえば、以下のように暮らしやすさに寄り添った間取り設計ができます。
| 暮らしやすさに寄り添った間取り設計の具体例 |
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土地の個性を活かした家づくりができる
旗竿地や高低差のある土地など、形状や条件に制約のある敷地でも、自由設計ならその特性に合わせてプランニングできます。
自由設計の注文住宅ならではの、建物の配置や動線を工夫することで、限られた空間を最大限に活用することも可能です。
特に多様な地形や敷地条件が入り混じる地域では、こうした柔軟な対応力のある施工業者を選ぶと、理想の家づくりに近づきます。
素材や仕様も自分好みを実現しやすい
自由設計住宅では、内装の素材やカラー、外壁のテイスト、床材の種類などの制限が少なく、選びやすいのが魅力です。
完全オーダーメイドではないものの、標準仕様に縛られず、質感のある素材を取り入れられます。
ディテールにこだわることで、家に住む人の個性を反映できるのも嬉しいポイントです。
自由設計で後悔しがちなポイントと対策
自由度があるからこそ、選択肢が多く迷いやすいのも自由設計で後悔しがちな点です。
この章では、その具体例と対策を解説します。
コストがかかる
希望を絞り込まずに設計を進めてしまうと、結果的に予算を大きく超えてしまうこともあります。
理想と現実のバランスをとるために、以下のような工夫でコストのかかりすぎを防ぎましょう。
| コストを抑える具体例 |
|
段階的にこだわりを叶えていく意識を持つことで、当初の予算内で理想に近い住まいづくりが実現します。
間取りが使いにくい
完成して住み始めてから「なんとなく不便」と感じる可能性があるのは、図面や完成予想図だけでは、生活動線や空間の感覚がつかみにくいためです。
対策として、以下を意識しましょう。
| 間取り計画に役立つアイデアの具体例 |
|
こちらの記事では、快適な家づくりに欠かせない、玄関の間取り計画のポイントを詳しく解説しています。
注文住宅を成功させるためのヒントとして、ぜひ、参考になさってください。
自由設計を成功させる5つのポイント
最後にこの章では、自由設計の注文住宅を成功させるためにご家族で話し合っておきたい、5つのポイントをお伝えします。
家づくりのヒントにお役立てください。
「家族らしい暮らし」を言葉にする
自由設計の注文住宅だからこそ、デザイン性だけでなく「わが家に合った暮らし方」をご家族全員でイメージすることが成功の鍵です。
週末の過ごし方や家事の分担、子育てや在宅ワークのスタイルなど、日々の生活を言葉にして書き留めておくと、打ち合わせの際に役立ちます。
テイストやテーマを決める
空間全体の統一感は、満足度に大きく影響します。
「モダン」「北欧」「ナチュラル」など、目指したいテイストを家族で共有しておくと、素材や照明、インテリアの選定もスムーズです。
また、「趣味を楽しむ家」「在宅ワークがしやすい家」など、テーマを決めることも、家づくりの方向性を決める際に重要なヒントになります。
通風と採光の確保を重視する
風通しがよく光が降りそそぐ家は、快適性が高く、日々の暮らしを心地よくしてくれます。
大きな窓を南側に設けるだけでなく、北側や高窓、吹き抜けなども活用することで、1日を通して自然光や風を取り込めるためおすすめです。
パッシブデザインの考え方を取り入れるなどで、快適で省エネな暮らしを意識しましょう。
効率的な収納配置を計画する
収納スペースが多くても、使いづらい場所にあると無駄なスペースが生まれがちです。
ウォークインクローゼット、玄関土間収納、キッチン背面のパントリーなどを生活動線上に自然と組み込みましょう。
効率的な収納配置が、日々の暮らしやすさにも直結します。
将来的な暮らしも視野に入れる
今だけでなく、将来のライフスタイルの変化にも対応できる間取りにしておくと安心です。
たとえば、お子様の成長や親御様との同居に備えた可変性のあるプランや、将来的な介護も想定したバリアフリー設計など、自由設計の注文住宅なら実現しやすいと言えます。
こちらの記事では、平屋の快適なデザイン住宅をローコストで建てるコツをご紹介しています。
合わせてご確認ください。
まとめ｜自由設計の注文住宅は、理想を叶える選択肢のひとつ
この記事では、自由設計の注文住宅の特徴や進め方、後悔しがちな点や成功させるための5つのポイントを解説してきました。
自由設計の注文住宅は、建売住宅より選択肢が広く、間取りやデザインに「わが家らしさ」を反映しやすいスタイルです。
すべてを一から決める注文住宅よりは負担が少なく、暮らしにフィットした設計を取り入れられます。
家づくりで成功するためには、何を重視し、どこにこだわりたいのかを明確にすることが重要です。
信頼できる施工業者と話し合いを重ねながら、理想の住まいをかたちにしていきましょう。
豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ
ブルーハウスは、豊橋市でオーダーメイドのデザインと快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。
- ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担が少なく住める家をつくっています。
- ・ブルーハウスは、高気密高断熱住宅にこだわっています。（現在HEAT20G2グレードを中心に建築。全棟気密測定（C値測定）を実施）
- ・無垢材や塗り壁など、自然の素材を使った家づくりが得意です。
- ・土地探しからも始められて、建てたい家や住みたい地域、住みたい環境から適した土地をお探しします。
愛知に住む人、豊橋に住む人を家づくりで幸せにする。
「人生を最高に楽しむ家」をつくることを目指して家づくりをしています。
豊川で暮らしを楽しむ！豊川モデルハウスで体感ください
ブルーハウスは2024年、豊川市に豊川モデルハウスをオープンしました。
ブルーハウスの家づくりをもっと知りたい方、住み心地を体感したい方、デザインを詳しく見てみたい方は、ぜひお気軽にご来場ください。
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