エコハウスの特徴と失敗しない選び方｜活用できる補助金も解説

環境に優しい住まいであるエコハウスに興味をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、環境に優しく快適な暮らしを実現するエコハウスの特徴や、失敗しない選び方をご紹介します。

高い断熱性や自然エネルギーの活用など、エコハウスならではのメリットや、活用できる補助金制度についても解説します。

さらに、エコハウスを構成する設備や素材についても具体的にお伝えしますので、エコハウスを検討されている方は、ぜひ最後までお読みください。

 

エコハウスとは？

エコハウスとは、環境に配慮した設計や設備を取り入れ、地球環境への負荷を低減する住宅のことです。

エコハウスの主な特徴は、CO2排出量の削減と省エネルギー性能の高さにあります。

以下のような住宅がエコハウスとして知られています。

• ・長期優良住宅：耐久性や維持管理のしやすさに優れた住宅
• ・低炭素住宅：CO2の排出量が少ない住宅
• ・ZEH住宅：年間の一次エネルギー消費量が正味でゼロになる住宅
• ・LCCM住宅：ライフサイクル全体でCO2排出量をマイナスにする住宅

エコハウスは、高断熱・高気密構造や再生可能エネルギーの活用などにより、CO2排出量を抑え、地球環境への負荷を軽減します。

 

エコハウスの一種であるZEH住宅のメリット・デメリットについては、以下で詳しく解説しています。

 

エコハウスの主な特徴

エコハウスの特徴は、主に以下の4つです。

• ・住み続けられる頑丈な構造
• ・可変性のある間取り
• ・自然・再生可能エネルギーの活用
• ・高い断熱性や気密性

順番に解説します。

住み続けられる頑丈な構造

構造は住宅の寿命を大きく左右する重要な要素です。

エコハウスは頑丈な骨組みにより、高い耐久性と耐震性を実現しています。

頑丈な構造により住宅の寿命が延び、長期的にメンテナンスコストを削減可能です。

また、将来の解体時に発生する廃材量が減少し、CO2排出量の削減にも貢献します。

可変性のある間取り

エコハウスは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間取りが特徴です。

たとえば「スケルトン・インフィル構造」を活用することで、建具や間仕切り壁のリフォームが簡単になります。

スケルトン・インフィルとは

建物を支える骨組み（スケルトン）と内装（インフィル）を分ける建築のこと。

 

必要最小限の工事で住宅をリフォームでき、環境への配慮と次世代のニーズへの適応を両立できます。

自然・再生可能エネルギーの活用

エコハウスは、自然エネルギーや再生可能エネルギーを効果的に活用します。

活用例	効果
太陽光の有効活用	・太陽光を取り入れる設計により室内の明るさを確保する ・日中の照明使用を削減し、消費電力を削減する
高性能な断熱・気密構造	・高性能断熱材の使用し、室内の温度を安定させる ・気密性の高い構造により冷暖房の使用を抑える
太陽光発電システムの導入	・電力の自給自足を目指し、電気代を削減する ・余剰電力の売電により、収入が得られる可能性がある

 

エコハウスは化石燃料の消費を抑えるので環境に優しく、経済的な住まいを実現します。

高い断熱性や気密性

エコハウスは、優れた気密性と断熱性を実現しています。

高気密高断熱な住宅の主なメリットは以下の通りです。

メリット	効果
安定した室内温度	外気温の影響を抑え、季節を問わず快適な室内環境を維持しやすくなる
結露・カビ・ダニの抑制	壁面や窓の結露を防止し、カビやダニの発生を抑えてアレルギー症状を軽減する
省エネ効果	冷暖房効率の向上により、光熱費の削減につながる
ヒートショック予防	部屋間の温度差を小さくし、とくに高齢者の健康リスクを低減する

 

エコハウスは健康的で快適な住環境を提供し、エネルギー効率の向上にも貢献します。

 

高気密高断熱住宅を選んで後悔しないための対策については、以下で解説しています。

 

エコハウスをつくる設備と素材

エコハウスを実現するためには、適切な設備と素材の選択が重要です。

構成する主な要素と特徴を順番に説明します。

高断熱窓サッシ

エコハウスの断熱性能を高めるには、窓の断熱が欠かせません。

特徴	効果
優れた断熱性能	・夏の熱気や冬の冷気の侵入を防ぐ ・室内温度を年間通じて安定させ、快適な住環境を維持する
結露の抑制	・窓ガラスの表面温度が上がり、結露の発生を軽減する ・カビやダニの発生を防ぎ、健康的な室内環境を保ちやすい
省エネ効果	・冷暖房効率が向上し、エネルギー消費量を削減する ・光熱費の節約につながり、経済的なメリットも得られる
遮音性能の向上	・外部の騒音を遮断し、静かな室内環境を作りやすくなる

 

エコタイプの給湯器

エコハウスの重要な設備の一つが、高効率なエコタイプの給湯器です。

代表的な製品には「エコジョーズ」（ガス）や「エコキュート」（電気）があります。

特徴	効果
高いエネルギー効率	「エコジョーズ」や「エコキュート」などの給湯器は、従来型と比べて高効率
光熱費の削減	建築費用が高くなるが、使用するお湯の量によっては長期的に経済的メリットがある
CO2排出量の削減	エネルギー消費量の減少により、温室効果ガスの排出を抑える
補助金の活用	自治体によっては導入時に補助金が利用できる

 

省エネ給湯器は、長期的な経済性と環境負荷の低減を両立させるのに役立ちます。

節水・節電トイレ

節水・節電トイレは、環境保護と快適な暮らしを両立する、エコハウスに欠かせない設備の一つです。

最新の節水・節電トイレは、従来型と比べて優れた節水性能があり、洗浄水量を60～70%程度削減します。

また、待機電力を抑える機能も備えており、電力消費も削減します。

太陽光発電

太陽光発電には、以下のメリットがあります。

メリット	内容と効果
環境への優しさ	二酸化炭素を出さないクリーンなエネルギーで、地球温暖化防止に貢献する
経済的なメリット	電気代の節約と余剰電力の売電で収入を得られ、長期的に家計の負担を軽減できる可能性がある
災害時に安心	停電時でも電気を使用可能で、非常時の電源として災害時の生活をサポートする
蓄電池と好相性	夜間も太陽光で作った電気を使用でき、より自立的で安定した暮らしを実現

 

太陽光発電は、エコで経済的、安心な暮らしを支える設備です。

設置費用は高めですが、長期的には家計と環境の両方への貢献が期待できます。

自然素材の建材や壁紙

エコハウスの魅力を引き出すのが、自然素材を活用した内装です。

環境への配慮だけでなく、居住者の健康と快適性を重視した素材選びが、エコハウスの質を左右します。

自然素材の主な特徴と効果は以下の通りです。

特徴	効果
低化学物質	シックハウス症候群のリスクを軽減し、健康的な室内環境を実現する
調湿機能	湿度を調整し、結露やカビの発生を抑える
空気清浄効果	有害物質を吸着し、室内の空気質を向上させる

 

具体的な自然素材には、無垢の木材・ 珪藻土・ 漆喰などがあります。

自然素材を適切に組み合わせることで、化学物質が少なく、室内の空気質が高い、健康的で快適なエコハウスを実現できます。

とくに気密性の高いエコハウスでは、素材選びがより大切です。

エコハウスに活用できる補助金制度

エコハウスは環境に優しい暮らしですが、建築費用の高さが気になる方も多いのではないでしょうか。

しかし、補助金制度を活用することで、経済的負担を軽減できます。

エコハウスの建築に役立つ補助金制度の一例をご紹介します。

補助金制度	補助金額	対象条件
子育てエコホーム支援事業	最大100万円	一定の省エネ基準を満たす新築住宅
給湯省エネ2024事業	最大20万円	省エネ基準を満たす給湯器を導入する新築・既存住宅
ZEH支援事業	最大100万円	ZEH基準を満たす新築・既存住宅

 

補助金制度を活用することで、エコハウスの建築コストを軽減できます。

ただし、補助金制度には以下の注意点があります。

• ・申請期限や予算枠がある
• ・申請手続きが複雑な場合がある
• ・条件や基準が細かく設定されている
• ・制度が年度ごとに変更される可能性がある

最新の情報を確認し、計画的に申請することが重要なので、工務店へ相談することをおすすめします。

エコハウスの建築を検討する際は、補助金制度も視野に入れて総合的に判断することで、環境に優しく、経済的にも魅力的な住まいづくりが可能です。

まとめ

エコハウスは、環境保護と快適な暮らしを両立させる住まいです。

快適な住環境とエネルギー消費削減を実現し、光熱費の節約と環境負荷の軽減につながります。

補助金制度のには条件があるので、活用を検討されている方は早めに工務店に相談することをおすすめします。

この記事の情報が、持続可能で快適な住まいづくりの参考になれば幸いです。

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