2階リビングが心地いい間取りプラン｜30坪の注文住宅で叶える自由工事

明るい自然光が降り注ぎ、心地よい風が吹き抜けるリゾートライクな2階リビングの間取り。

ビルトインガレージやプライベートバルコニーをつくる場合におすすめの自由で効率的なレイアウトなので、一般的な間取りでは味わえない贅沢感と変化が楽しめます。

今回は、2階リビングの間取りメリット・デメリットとその対策方法をはじめ、約30坪の注文住宅で叶えるオリジナル工事の実例をご紹介します。

立地環境や敷地条件にも対応する間取りづくりのポイントも分かりますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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2階リビングのメリット・デメリットと対策

まずは、2階リビングの特徴が分かるメリット・デメリットとその対策方法をご紹介しましょう。

 

2階リビングの「メリット」

2階リビングの大きな魅力は、平屋や1階リビングでは不十分な日当たりや風通しが改善できるところです。

・特別感のある景色や内装が楽しめる

2階リビング中心の間取りは、採光・通風に優れるだけでなく、平屋や1階リビングよりも高い窓からの景色を取り入れることができるので、プライバシー性や特別感のある家づくりにぴったりです。

2階から見える贅沢な景色を満喫するインナーバルコニーをつくって、リビングとの優雅なつながりを楽しむのもおしゃれです。

縦の空間が活かせる勾配天井やロフト工事で、さらに広さを演出するのもいいでしょう。

 

・玄関すぐの洗面・浴室レイアウトが便利

帰宅動線にあると便利な洗面・浴室を中心とする水回りを1階に集約させることで、ゆったりと広いLDKを2階にレイアウトすることができます。

ご家族のお仕事やお子様の習い事・部活の後に、手洗いや入浴を済ませて1階の個室や2階リビングに向かえる衛生的な暮らしが実現します。

 

・上下階で間取りをゾーニングできる

2階リビングの間取りをつくる場合、1階にビルトインガレージやご家族の個室、水回りを配置して、2階にLDKやプライベートバルコニーをつくるスタイルが多いです。

このように、上下階で家族が集まるパブリックゾーンと個々の時間を過ごすプライベートゾーンを分けるのもいいでしょう。

1階に個室をレイアウトすることで構造を支える壁が増え、建物がより安定しやすい点においても有利な間取りです。

 

 

2階リビングの「デメリットと対策アイデア」

後悔のない2階リビングをつくる秘訣は、デメリットを押さえた上で必要な対策を講じることです。

・日常的な上下移動の負担

平屋や1階リビングの間取りと比べて、日常的な階段の上り下りによる負担を考えておく必要があります。

新築時のライフスタイルだけでなく、高齢になってからの暮らしも視野に入れたホームエレベーターの設置や間取り変更の可能性も検討しておきましょう。

 

・水回りの配管費用が割高に

2階リビングをつくる場合、キッチンや洗面・浴室、トイレなどの水回りが、どうしても上下階で分かれてしまうこともあります。

その場合、給排水の配管が複雑になったり、距離が離れたりして設置費用が割高になるのも気になるポイントです。

対策としては、上下階で配管の位置が近づく水回りレイアウトで、配管費用が極力割高にならないよう工夫してみましょう。

 

・夏場の断熱性能が大切

2階リビングの場合、太陽の光を直接受ける屋根と距離が近い空間にLDKを配置するため、ご家族がくつろぐパブリックスペースに熱気がこもりやすくなる可能性があります。

住まいの断熱性能を高めるのはもちろん、屋根を長めに出す、遮光カーテンやブラインドを導入するなど、効果的な組み合わせを建築家・工事士と相談しながら決めていきましょう。

また、夏場の強過ぎる直射日光が遮られる庇を設けるのも有効です。

 

建築家とつくる理想の住まいをお探しの方は、ぜひこちらのコラムもご覧ください。

 

約30坪の注文住宅でつくる間取りプラン【実例】

約30坪の注文住宅でできる2階リビングの間取りプランの実例をご紹介します。

 

①キッチンから見た2階リビングの景色がおしゃれ

キッチンから、壁面絵画のような景色を切り取るリビング窓とプライベートテラスを抜ける贅沢な眺望が楽しめる2階リビング間取りの実例です。

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①使い勝手のいいプライベートバルコニー

キッチンから見えるインナーバルコニーは、プライバシー性にも配慮した程よい開放感でリビングとの相性もよく、優雅なアウトドアリビングとして自由に活用できるスタイルです。

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②憧れのビルトインガレージもおすすめ

実例のようなバイクガレージやビルトインガレージのある間取りで2階リビングをつくるプランは人気です。

外観のデザイン性とバイクや愛車の管理・使い勝手にも優れた住まいに仕上がりました。

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②スキップフロアのある立体的なデザイン

縦の空間を活かした勾配天井やスキップフロアのある実例。

明るく風通しのいい空間で、変化のある間取りデザインを楽しんでみましょう。

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おしゃれで自由なリビングづくりのポイント

2階リビングの特徴を活かした、自由度の高いリビング工事のポイントを28～32坪の広さごとに見てみましょう。

 

約28坪のリビングを広々と見せる

コンパクトな土地で2階リビングをつくるなら、リビングとのつながりがいいバルコニーを設けて、明るく開放的な視界の広がるオープンな間取りデザインがおすすめです。

 

約30坪で叶う快適な間取りのゾーニング

延べ床面積約30坪の住まいなら、約20畳のLDKと約6～8畳の個室が2～3つ確保できる広さなので「1階にビルトインガレージと個室・2階にLDKと水回り」や「1階に水回りと個室・2階にLDKとバルコニー」といった具合に、上下階でパブリックとプライベートの区別化間取りをつくるのもいいでしょう。

 

約32坪のリゾートライクな開放感

約30坪の間取りより少しゆとりのある空間が確保できる広さです。

30坪以上の住まいであれば、単純に個室数を増やす以外にレイアウトを変えたり、吹き抜けをつくったりして、上下階の間取りのつながりやリビングでの居心地をさらに高める工事プランを検討してみるのもいいでしょう。

 

まとめ：家族想いでデザイン性のある間取りづくり

2階リビングのメリット・デメリットと対策方法、おしゃれで快適な間取りづくりのポイントをご紹介してきました。

2階リビングをつくる大きな目的は、リビング空間の快適性を高めることですが、それ以外にもキッチンの開放感や個室の独立感、バルコニーの特別感など、他の間取りに与える嬉しい効果も多くあります。

ぜひ、自由でオリジナリティ溢れる家づくりの参考にしてみてくださいね。

 

ブルーハウスではさまざまな施工事例をご紹介しています。ぜひ、ご覧になってみてください。

 

豊橋市で注文住宅を手がけるブルーハウスからのメッセージ

ブルーハウスは、豊橋市で100％オーダーメイド・完全自由工事の注文住宅の工事施工、建築家デザインと快適性、住みやすさを両立した家づくりをしています。

• ・デザインも性能も叶えて、長く快適に経済負担の少なく住める家をつくっています。
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